Инженер по эксплуатации зданий, главный инженер, инженер по охране труда

Имя

Юрий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Зеленоград

Заработная плата

от 50 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

13 лет 2 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

63 года   (28 мая 1961)

Опыт работы

Период работы

октябрь 2013 — декабрь 2014   (1 год 3 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Территория-Сервис" управляющая компания

Обязанности

- организация и контроль технического обслуживания 19-ти жилых домов малоэтажной застройки общей площадью 10 000 м.кв.;

- обеспечение безаварийной эксплуатации систем жизнеобеспечения домов - БРТП, ПВНС, КНС, ЦТП, 19-ть ИТП домов;

- организация выполнения планово-предупредительных и ремонтно-восстановительных работ инженерно-технических систем;

- разработка и ведение необходимой технической документации, инструкций по охране труда, должностных инструкций;

- подготовка проектов договоров с организациями, оказывающих коммунальные услуги;

- подбор подрядчиков для ремонтных, монтажных и пуско-наладочных работ;

- учет и своевременное заключение (продление) договоров с электро-, водо- и тепло- снабжающими организациями, контроль потребления электроэнергии, воды и тепла, принятие мер по их экономному расходованию;

- организация и проведение работ по подготовке систем отопления и водоснабжения к эксплуатации в осенне-зимнем периоде;

- контроль выполнения персоналом правил техники безопасности, пожарной безопасности и т.д.

- составление плана работ на месяц, квартал, год;

- организация работ по ремонту помещений, контроль оплаты коммунальных платежей, документооборота и т.д.

Достижения:

-организовал с нуля службу эксплуатации, подобрал и обучил технический персонал;

-за год выполнено более 300 заявок от жильцов домов;

-устранено более 50 дефектов в оборудовании инженерно-технических систем, конструкций зданий, предотвращено 9 аварий на ИТС, устранено 7 аварий в системах водоснабжения, отопления и канализации;

-100% подготовка ИТС к 2-м отопительным сезонам.

Навыки и допуски:

1. Допуск к работе на электроустановках до 1000В в качестве административно-технического персонала IV- группа по электробезопасности.

2. Допуск к работе в теплопотребляющих энергоустановках потребителя в качестве административно-технического персонала.

3. Специалист по организации эксплуатации лифтов

4. Инженер по охране труда

5. Пожарно-технический минимум для ИТР

Период работы

март 2013 — июль 2013   (5 месяцев)

Должность

Начальник службы эксплуатации

Компания

ООО "Соцпромстрой"

Обязанности

- учет и своевременное продление договоров с электро-, водо- и газо- снабжающими организациями, контроль потребления электроэнергии, воды и газа, принятие мер по их экономному расходованию;

- организация эксплуатации систем электроснабжения, водоснабжения и канализации, газо- и теплоснабжения, систем охранной и пожарной сигнализации, проведение технического обслуживания и принятие мер по устранению возникающих неисправностей;

- организация учета бытовых электроприемников, мебельного инвентаря в жилых и служебных помещениях базы, контроль их состояние и принятие мер по своевременному ремонту;

- подача заявок на необходимые материальные средства, их учет и списание;

- ежедневно контроль технического состояние и работоспособности оборудования котельной;

- еженедельный осмотр состояния электрооборудования и соблюдение правил электробезопасности в жилых, служебных и производственных помещениях базы, принятие мер к устранению замечаний;

- контроль технического состояния огнетушителей, организация их перезарядки и испытания;

- учет наличия и движения по объектам строительства подвижных бытовых и специальных объектов фирмы; проведение их приемки, проверки технического состояния и организация проведение необходимого ремонта;

- ежемесячно снятие показаний счетчиков электроэнергии на объектах строительства и контроль правильности подключения и работоспособности узлов учета; подготовка отчетных документов и представление их в электроснабжающие организации;

- прием заявок от прорабов и начальников участков на вывоз бытовых, строительных и промышленных отходов с объектов строительства, передача их исполнителю, контроль выполнения, сверка;

- организация и контроль соблюдения правил и мер безопасности при проведении работ;

- организация эксплуатации зданий и сооружений, их своевременного ремонта и подготовка объектов к зиме;

- ведение табеля учета рабочего времени комендантов, уборщиц и ремонтного персонала базы.

Период работы

май 2010 — сентябрь 2012   (2 года 5 месяцев)

Должность

Инженер по эксплуатации зданий

Компания

ООО "Континент"

Обязанности

- управление объектом коммерческой недвижимости;

- организация и контроль технического обслуживания объектов коммерческой недвижимости;

- обеспечение безаварийной эксплуатации систем жизнеобеспечения объектов;

- организация выполнения планово-предупредительных и ремонтно-восстановительных работ инженерно-технических систем;

- разработка и ведение необходимой технической документации;

- подготовка проектов договоров с организациями, оказывающими коммунальные услуги;

- подбор подрядчиков для ремонтных, монтажных и пуско-наладочных работ;

- контроль выполнения персоналом правил техники безопасности и т.д.

1. Допуск к работе на электроустановках до 1000В в качестве административно-технического персонала IV- группа по электробезопасности.

2. Допуск к работе в теплопотребляющих энергоустановках потребителя в качестве административно-технического персонала.

3. Специалист по организации эксплуатации лифтов

4. Инженер по охране труда

5. Пожарно-технический минимум для ИТР

Период работы

май 2005 — май 2010   (5 лет 1 месяц)

Должность

Инженер по эксплуатации зданий

Компания

ООО "Энергоремсервис"

Обязанности

- управление объектом коммерческой недвижимости;

- организация и контроль технического обслуживания объектов коммерческой недвижимости;

- обеспечение безаварийной эксплуатации систем жизнеобеспечения объектов;

- организация выполнения планово-предупредительных и ремонтно-восстановительных работ инженерно-технических систем;

- разработка и ведение необходимой технической документации;

- подготовка проектов договоров с организациями, оказывающими коммунальные услуги;

- подбор подрядчиков для ремонтных, монтажных и пуско-наладочных работ;

- контроль выполнения персоналом правил техники безопасности и т.д.

Период работы

сентябрь 2003 — сентябрь 2009   (6 лет 1 месяц)

Должность

Главный специалист Дирекции по корпоративным отношениям.

Компания

ОАО "Авиационная Холдинговая Компания "Сухой".

Обязанности

Договорная работа по поставке продукции предприятиями Холдинга:

- составление и согласование консолидированного плана-заказа производства продукции на год;

- участие в переговорах между производителем и поставщиком продукции;

- заключение договоров на изготовление и поставку продукции;

- согласование графика поставок и протоколов цены на продукцию

Период работы

сентябрь 2004 — февраль 2005   (6 месяцев)

Должность

Технический директор

Компания

ЗАО " Компания Витта"

Обязанности

- изучение эксклюзивного оборудования с высокотехнологичным управлением и адаптация поставляемого оборудования под действующие ГОСТы и СНИПы;

- первичное изучение потребностей и пожеланий клиента;

- выбор материалов и поставщиков, предоставление заказчику информации обо всех поставщиках для объявления тендера;

- предоставление заказчику спецификации технических комнат и перечня технических требований к установке оборудования;

- участие в подготовке технических чертежей и принципиальных схем для установки поставляемого оборудования;

- координация действий всех субподрядчиков перед началом и в ходе проведения ремонтных, отделочных работ и установке оборудования;

- надзор за выполнением каждого этапа работ;

- организация сервисных работ на поставляемом оборудовании, обучение специалистов;

- организация и участие в тематических выставках.

Период работы

март 2001 — июль 2003   (2 года 5 месяцев)

Должность

Ведущий инженер по эксплуатации зданий и сооружений Комплекса эксплуатации и текущего ремонта зданий и сооружений

Компания

ОАО "Аэрофлот - Российские авиалинии"

Обязанности

- эксплуатация и текущий ремонт зданий и сооружений авиакомпании в г. Москве;

- эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений:

систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции, систем видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализации;

- организация ремонта и поддержания в исправном состоянии этих систем;

- организация и проведение работ по подготовке систем отопления и водоснабжения к эксплуатации в осенне-зимнем периоде;

- ведение учетной и отчетной документации на объектах;

- технический надзор при проведении ремонтных и отделочных работ при текущем ремонте зданий и сооружений;

- организация работы при возникновении аварийных ситуаций;

- договорная работа с энергоснабжающими организациями;

- руководство коллективом до 15 человек.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1993 год

Учебное заведение

Гуманитарная Академия ВС РФ

Специальность

Оперативно-тактическая ВВС

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Пожарно-технический минимум. Учебно-курсовой комбинат МГО ВДПО, г. Москва, 06.2012

Эксплуатация энергопотребляющих установок. Институт энергобезопасности, г. Москва, 08.2011

Эксплуатация электроустановок. Институт энергобезопасности, г. Москва, 04.2011

Эксплуатация лифтов. Центр НЭТЭЛ, г. Москва, 08.2010

Охрана труда. Учебно-сертификационный центр "Поиск", г. Москва. 10.2009

Навыки и умения

Уверенный пользователь компьютера

Word, Excel, Microsoft office, PowerPoint, Outlook