Правовое сопровождение проектирования и строительства многофункционального офисно-производственного комплекса "Тойота Мотор" (Алтуфьевское ш.). Функции: - Правовая экспертиза документации, планируемых сделок, разработка правовых заключений по запросу инвестора. Подготовка правового заключения о возможности приобретения земельного участка под строительство объекта, оценка рисков инвестора. - Подготовка полного комплекта документов для купли-продажи земельного участка и объектов недвижимости, сопровождение заключения сделки, регистрации прав. - Организация работы договорного отдела технического заказчика и генподрядчика строительства: разработка договоров на выполнение проектно-изыскательских, строительно-монтажных работ, аренды, поставки материалов и оборудования, страхования, передачи авторских прав и пр., организация учета договоров, их исполнения, внесения необходимых изменений. Сопровождение заключения договоров, согласование разногласий. Претензионная работа. - Правовая экспертиза учредительных документов контрагентов. - Взаимодействие с государственными органами и согласующими инстанциями. Разработка и согласование проектов распорядительных актов, необходимых для проектирования и строительства объекта. - Правовое сопровождение эксплуатации комплекса. Согласование договоров на энергоснабжение, инженерное обеспечение объекта. Разработка внутренней документации компании, выполняющей функции эксплуатации имущественного комплекса. Взаимодействие с соседними землепользователями по вопросам землепользования, инженерного обеспечения, совместной эксплуатации объектов инженерного обеспечения. - Организация кадрового делопроизводства. Разработка документации по учету кадров. Разработка комплекта документов по найму персонала для компании-инвестора. Разработка должностных инструкций, документации по охране труда, документации для рабочего персонала. Разрешение спорных ситуаций. - Подготовка учредительных документов, правовое сопровождение регистрации и реорганизации юридических лиц. - Претензионно-исковая работа. - Ведение переписки по отдельным вопросам. Контроль исходящей корреспонденции. Контроль документооборота. - Консультирование по правовым вопросам. |