Имя | Александр |
Контакты | Доступны бесплатно после регистрации или входа |
Общая информация
|
Проживание | Зеленоград |
Заработная плата | По договоренности |
График работы | Полный рабочий день |
| |
Образование | Высшее |
Опыт работы | 17 лет 10 месяцев |
Гражданство | Россия |
Пол | Мужской |
Возраст | 61 год (18 августа 1963) |
Опыт работы
|
Период работы | декабрь 2017 — по настоящее время (7 лет) |
Должность | Фриланс / частная практика / индивидуальное предпринимательство |
Обязанности | Аренда и сдача в аренду коммерческой недвижимости Продажа и покупка недвижимости Консалтинг в сфере коммерческой недвижимости (разработка рекомендаций по маркетингу, концепции, оценке, инвест. анализу) Поиск и привлечение Инвесторов в проекты Партнеры и клиенты - ParisNail, Esthetik Mylis, ФонБет, Бинго Бум, Бабилон, Бургер Кинг, Доброцен, Добрый жар, Мильстрим, Хурма и т.д. |
|
Период работы | декабрь 2015 — ноябрь 2017 (2 года) |
Должность | Руководитель проекта |
Компания | Завод Металлических изделий |
Обязанности | Проект по возобновлению работы завода по производству жесте-тары (аэрозольный баллон, крышка Easy open, консервные банки). Стратегическое планирование и оперативное управление производством, техническое обеспечение оборудования, организация отдела закупок, управление логистикой, подбор персонала. - создание системы плановой себестоимости с расчетом потребности предприятия в основных видах сырья и материалов. - организация взаимодействия структурных подразделений предприятия. - внедрение ППР и ТО производственного оборудования. - повышение качества выпускаемой продукции за счет введения технологической дисциплины. Достигнут на плановый уровень производства продукции. |
|
Период работы | апрель 2013 — декабрь 2013 (9 месяцев) |
Должность | Заместитель генерального директора по аренде |
Обязанности | Организация арендного направления развития предприятия, как основного бизнеса компании (управление активом Государственной корпорации "Агентства страхования вкладов" (ГК "АСВ) в качестве представителя УК "ДТ). Площадь объекта 134 000 м2 производственно-складского назначения. - определение стратегии и планов реализации арендных площадей. - разработка и реализация планов реконструкции и нового строительства, составление тех. заданий, контроль изменений, приемка выполненных работ. - разработка маркетинговой стратегии - поиск и подбор арендаторов, организация работы с брокерами и АН. - оптимизация бизнес процессов, минимизация эксплуатационных издержек. - составление бизнес планов, отчетов, управленческая отчетность, бюджетирование. - постановка задач подразделениям, контроль исполнения (охрана, клининг, эксплуатация, экономика) После реконструкции арендно-пригодные площади увеличены на 25%, с 64 000 м2 до 80 000 м2. Доля вакантных площадей сокращена с 15% до 3%. |
|
Период работы | январь 2010 — апрель 2013 (3 года 4 месяца) |
Должность | Руководитель Управления продаж Департамента управления активами |
Компания | Управляющая компания "Девелопмент Технологии Инвестиции" (УК "ДТИ") |
Обязанности | Продажа, текущее использование и подготовка к реализации объектов недвижимости в составе непрофильных активов Государственной корпорации "Агентство страхования вкладов" (ГК АСВ). - создание и руководство Управлением продаж. - перепрофилирование объектов недвижимости, смена назначения земельных участков для увеличения рыночной стоимости. - оптимизация текущего использования объектов - оценка рыночной стоимости. - выбор концепции развития объекта повышающего его капитализацию (бизнес центры, склады, имущественные комплексы, земельные участки) - разработка предложений по реконструкции и новому строительству - проведение маркетинговых мероприятий по объектам, разработка рекламных компаний - определение стратегии реализации объекта (актива). - поиск покупателей, арендаторов, организация работы с брокерами и АН, разработка мероприятий по продвижению активов на рынке. - управление арендными отделами на объектах, увеличение доходности, сокращение доли вакантных площадей, улучшение качества и объема предоставляемых услуг арендаторам. - проведение комплекса мероприятий на объектах для подготовки к реализации. Общая площадь объектов в управлении более 300 000 м2, 11 объектов, 4 из которых в региональных центрах (Нижний Новгород, Екатеринбург, Пермь, Оренбург). Земельный "банк" объемом 11 000 Га (Московская область, Геленджик, Екатеринбург, Ростов на Дону). |
|
Период работы | январь 2009 — октябрь 2009 (10 месяцев) |
Должность | Начальник Управления реализации арестованного имущества |
Компания | Федеральное агентство по управлению государственным имуществом РФ (ФАУГИ) - Федеральное государственное унитарное предпр |
Обязанности | Руководил деятельностью подразделения по реализации и управлению недвижимостью. - контроль исполнения текущих условий арендных отношений на объектах - контроль технического состояния объектов - поиск новых арендаторов и покупателей объектов - подготовка объектов к аукционам и тендерам - участвовал в разработке методических рекомендаций по организации процессов реализации недвижимого имущества. Обеспечивал выполнение поручений руководства ФАУГИ и непосредственного куратора ФГУП ФТ-Центр. - координировал работу Управления с филиалами и другими структурными подразделениями Предприятия, а также со структурными подразделениями федеральных государственных органов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации. |
|
Период работы | октябрь 2006 — декабрь 2008 (2 года 3 месяца) |
Должность | Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости |
Компания | Агентство недвижимости "Лора" |
Обязанности | Организовал отдел по предоставлению консалтинговых услуг в сфере коммерческой недвижимости. Продажа недвижимости. - разрабатывал для Клиентов рекомендации по маркетингу, концепции, оценке, инвест. анализу в следующих областях: • коттеджных поселков • арендного бизнеса • редевелопмента • нового строительства - занимался привлечением Инвесторов в проекты |
|
Период работы | февраль 2002 — январь 2004 (2 года) |
Должность | Руководитель проекта по кредитованию Клиентов банка под залог недвижимости, ипотека. |
Компания | Банк "Визави" |
Обязанности | Создал отдел кредитования под залог недвижимости, ипотеки и организовал систему взаимодействия с отделами и службами банка. - представлял и защищал кредитные заявки на Кредитном комитете - проводил оценку недвижимости предоставляемой в залог - составлял отчеты для Кредитного комитета банка - обеспечивал исполнение решений Кредитного комитета - осуществлял контроль за дебиторской задолженностью по выданным кредитам - контролировал использование и состоянием залоговой недвижимости - организовывал страхованием недвижимости |
|
Период работы | июль 2001 — январь 2002 (7 месяцев) |
Должность | Менеджер, руководитель группы по развитию ипотеки. |
Компания | Агентство недвижимости "Бест контракт" |
Обязанности | Работал в группе по развитию и продвижению проекта ипотеки нежилой недвижимости для группы банков с целью создания системы взаимодействия между банками и агентством для снижения рисков и издержек. В обязанности входило: - руководство рабочей группой - организация работы со специалистами банка - поиск новых Клиентов для привлечения в проект - мониторинг рынка кредитных продуктов - анализ и проверка документов на залоговую недвижимость - организация и проведение залоговых сделок |
|
Период работы | июнь 2000 — июль 2001 (1 год 2 месяца) |
Должность | Эксперт рабочей группы при комиссии правительства Москвы по борьбе с незаконным строительством и перепланировкой нежилой |
Компания | ООО "Правовое агентство "Приват-Юстес" |
Обязанности | - старший эксперт группы, административное руководство группой - обеспечивал взаимодействие с комиссией правительства Москвы и заказчиками - готовил заключения по объектам недвижимости: • правовая оценка действий собственника • проверка правоустанавливающих документов • ИРД • техническая документация на объект - проведение переговоров с Клиентами - выполнял согласования решений комиссии с государственными органами. |
|
Период работы | декабрь 1999 — май 2000 (6 месяцев) |
Должность | Эксперт по недвижимости |
Компания | АКБ "МДМ-Банк" |
Обязанности | Руководил группой в составе проекта по расширению филиальной и розничной сети банка. - поиск объектов недвижимости для покупки и аренды. - анализ и проверка документов - переговоры с владельцами, руководителями компаний, собственниками недвижимости - проведение сделок купли-продажи и аренды Куплено 2 помещения для доп. офиса банка, открыто 3 мини офиса в арендованных помещениях. |
Образование
|
Образование | Высшее |
Окончание | 1988 год |
Учебное заведение | Российский государственный университет нефти и газа им. И.М. Губкина, Москва |
Специальность | Горное дело/горный инженер |
Дополнительная информация
|
Водительские права | Категория B |
Командировки | Готов к командировкам |
Курсы и тренинги | В 2006 г. окончил курс "Оценочная деятельность", специализация "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)" Сибирский государственный университет путей сообщения, диплом |
Навыки и умения | Большой опыт сдачи в аренду офисных помещений, складов, производственных помещений, торговой недвижимости. Опыт проведения сложных переговоров Организация крупных сделок Глубокое понимание рынка недвижимости Основы управления проектами, PMSMP и PMBoK Руководство коллективом |
Обо мне | Высокая адаптивность к быстрой смене задач. Лояльность к работодателям. Шахматы, гири, автомобили, электроника. |