Руководитель службы эксплуатации / Главный инженер по эксплуатации

Имя

Виктор

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Зеленоград

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

16 лет 1 месяц

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

64 года   (2 января 1960)

Опыт работы

Период работы

апрель 2019 — по настоящее время   (5 лет 8 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО СЭЗ "Контур"

Обязанности

Главный инженер в компании по эксплуатации двух зданий БЦ"Крылатский" (строительные конструкции, оборудование, инженерные системы) общей площадью 18500 и 11000 кв.м. Планирование, организация и контроль работ по техническому обслуживанию, ремонту, испытаниям, материально-техническому обеспечению, обучению песонала, выполнению требований по охране труда и пожарной безопасности, Лицензия МЧС по СПС, СОУЭ, ВПВ, АУПТ, СПДВ. Электролаборатория. Согласование, технадзор, приемка работ у подрядчиков, арендаторов. Разработка программ, методик испытаний, эксплуатационной документации, дожностных инструкций.

Принятие сложных технических решений по устранению аварий, ремонту и модернизации оборудования, заключение договоров с поставщиками и подрядчиками.

Взаимодействие с проверяющими из МЧС, МОЭК, Мосэнергосбыт, ОЭК, Мосводоканал, Мосводосток и др. Аттестации: элетробезопасность 4 гр., теплоэнергоустановки, лифты, охрана труда, пожарная безопасность.

Период работы

октябрь 2018 — март 2019   (6 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "ТрейдАктивНН"

Обязанности

Участие в подготовке документов для ввода в эксплуатацию после реконструкции Торгово-административного центра "Гавань" общей площадью 18000 м2. Приемка у подрядчиков выполненных строительно-монтажных работ ТАЦ в эксплуатацию с оформлением дефектных ведомостей. Устранение недоделок. Приемка ИРД, ПД, РД, ИД. Составление графиков ТО и ППР. Заключение договоров с ресурсоснабжающими (МОСЭНЕРГОСБЫТ, МОЭК, МОСВОДОКАНАЛ) и сервисными компаниями для эксплуатации ТАЦ. Набор и уководство техническим персоналом (6 чел.). Разработка правил, инструкций для арендаторов и персонала. Выдача арендаторам ТУ на подключение к инженерным сетям, согласование рабочей документации. Техническая поддержка арендаторов в ремонте и обустройстве торговых площадей, подключение к внутренним инженерным сетям. Учет потребления энергоресурсов и передача данных, АИИС КУЭ..

Закупки расходных материалов, запчастей, инструмента.

Ведение технического архива.

5 группа по электробезопасности, аттестация по тепловым энергоустановкам, пожарно-технический минимум.

Период работы

июль 2018 — октябрь 2018   (4 месяца)

Должность

Руководитель объекта

Компания

ООО "ИСК"

Обязанности

Руководство работами по техническому обслуживанию, охране (субподряд), клинингу (субподряд), пожарной безопасности (субподряд) двух складских корпусов 66000 м2 и 39000 м2 на территории 53 га в Индустриальном парке "Северное Шереметьево". Состав дополнительных объектов: 5 КПП, 2 газовые котельные, 4 ТП 10/0, 4 кВ, 4 ДГУ, 1 ВЗУ, 8 БОС, 1 ЛОС, Составление, согласование с заказчиком и исполнение годовых, квартальных и ежемесячных заданий по ППР, ТО, осмотрам конструкций, оборудования и инженерных систем, выполнение заявок арендаторов, приемка выполненных работ подрядчиками. Руководство техническим персоналом (9 чел.), контроль ведения технической документации, оформление актов по авариям, неисправностям, выполненным работам, отчетов за месяц. Ведение журналов инструктажей, подбор персонала, участие в закупках, учет ТМЦ.

5 группа по электробезопасности, аттестация по тепловым энергоустановкам, пожарно-технический минимум.

Период работы

сентябрь 2015 — июль 2018   (2 года 11 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Энергия вкуса", ООО "Энергия"

Обязанности

Участие в подготовке документов для ввода в эксплуатацию торгового центра "Энергия" общей площадью 6000 м2. Приемка у подрядчиков выполненных строительно-монтажных работ. Составление графиков ТО и ППР. Заключение договоров с ресурсоснабжающими и сервисными компаниями для эксплуатации торгового центра.Руководство техническим персоналом. Разработка правил, инструкций для арендаторов и персонала. Выдача арендаторам ТУ на подключение к инженерным сетям. Согласование рабочей документации. Техническая поддержка арендаторов в ремонте и обустройстве торговых площадей.

Контроль за эксплуатацией сданных в аренду встроено-пристроенных нежилых помещений 3000 м2 в МКД. Согласование перепланировок с УК. Техническая поддержка арендаторов в ремонте и эксплуатации помещений.

Закупки расходных материалов, запчастей, инструмента.

Ведение технического архива.

4 группа по электробезопасности, аттестация по тепловым энергоустановкам, пожарно-технический минимум.

Период работы

октябрь 2013 — август 2015   (1 год 11 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "ФАУЛЗ" (входит в ЗАО Концерн "Маккони")

Обязанности

Руководство техническим персоналом по эксплуатации офисного здания (5000 м2). Проведение перепланировок, ремонтов, устранение аварий. Ответственный за электрохозяйство, ЦТП, лифт и др. Взаимодействие с МЧС, ОАТИ, энергоснабжающими и другими организациями. Оформление ТЗ, ТУ, ГПЗУ, АГР, договоров на технологическое присоединение.Приобретение ТМЦ.

Период работы

сентябрь 2010 — сентябрь 2013   (3 года 1 месяц)

Должность

1-й заместитель генерального директора

Компания

ЗАО Концерн "Маккони"

Обязанности

Руководство сотрудниками предприятий по обеспечению функций заказчика-застройщика и эксплуатации объектов недвижимости (17 объектов 23000 кв.м).

Руководство проектом по строительству в Москве.

Период работы

февраль 2007 — сентябрь 2010   (3 года 8 месяцев)

Должность

Заместитель директора по общим вопросам

Компания

ФГУП Центральные научно-реставрационные проектные мастерские (ЦНРПМ)

Обязанности

Врио директора, представитель руководства по качеству, разработка и внедрение СМК ИСО-9001 участие в договорной работе, координация работы подразделений, участие в разработке и применение экономически обоснованных норм и нормативов, типовых договоров, сопровождение судебных дел, совершенствование работы Научно-производственного отдела, Планово-экономического отдела, Хозяйственного отдела, IT-персонала, научно-технического архива, множительного участка.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1985 год

Учебное заведение

Московский институт электронной техники

Специальность

Инженер ЭВМ

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категории A, B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

2009 - Ведущий аудитор систем менеджмента качества по ИСО 9001, ЗАО "Мооди Интернэшнл", Сертификат

Навыки и умения

Имею положительный опыт по:

- выполнению функций заказчика при строительстве и реконструкции зданий;

- технадзору и приемке в эксплуатацию законченных строительством и реконструированных объектов;

- техобслуживанию, ремонту инженерных систем и строительных конструкций зданий;

- техобслуживанию, ремонту, испытаниям противопожарных систем зданий;

- сдаче в аренду и эксплуатации недвижимого имущества.

Уверенный пользователь ПК: Word, Excel, nanoCAD.