• Полное взаимодействие с семьей Собственника и администрацией коттеджного поселка по всем вопросам. • Сопровождение комфортного проживания семьи Собственника в режиме 24х7. • Организация содержания, функционирования и эксплуатации загородного дома, благоустройства и содержания прилегающей территории. Эксплуатация и сервис высокотехнологичных инженерно-технических систем и оборудования (энерго-, газо- и водо- снабжение, ОВК, бассейн и его оборудование, водоподготовка, канализация, ливневые стоки, септик, диспетчеризация дома и оборудования, настройка системы "Умный дом", молниезащита и заземление, организация утилизации ТБО и снега, и т.п.). • Управление персоналом: разработка штатного расписания, составление договоров, регламентов и должностных инструкций, подбор (самостоятельный + кадровые агентства), распределение обязанностей, определение режима работы, обучение, аттестация и контроль исполнения. В прямом подчинении любое количество сотрудников. • Организация системы учета, хранения и перемещения материальных ценностей. • Проведение тендеров, заключение договоров, составление графиков ППР и отслеживание их исполнения. • Планирование и исполнение бюджета, снабжение и закупки, ежемесячная отчетность. Организация работы и обслуживания гаража и транспорта, опыт в логистике. • Снижение издержек и оптимизация затрат на содержание недвижимости. • Организация и проведение мероприятий (банкетов, фуршетов, детских праздников), встреча и размещение гостей. • Ведение, контроль, уход за придомовой территорией - уборка территории, подстрижка газонов, кустов, вывоз мусора, мелкие работы по дому в случае необходимости: замена лампочек, смесителейкранов, подкраска и т.д. • Контроль соблюдения нормативов по ремонту оборудования, расходу материалов на ремонт и эксплуатационные нужды, составление смет на проведение ремонтных работ, оформление заявок на приобретение материалов и запасных частей; Опыт подготовки первичной документации для осуществления закупок ТМЦ в рамках 223 ФЗ. Опыт проведения закупок, организации и проведения тендеров • Формирование, оценка и предоставление Собственнику предложений по оптимизации деятельности в области проведения ремонта и технического обслуживания; • Контроль соблюдения сотрудниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, промышленной безопасности; Умею работать руками и головой; Техническое образование, инженер, МЭИ; Компьютер - отличный уровень пользователя; Водительские права - кат. Б; Имею опыт работы с малой сельхозтехникой; Опыт эксплуатации автономных котельных на различный видах топлива; Опыт работы с подрядными организациями по ремонту, строительству, благоустройству территорий; Опыт монтажа оборудования ОВК, котельных, иного оборудования; Аттестации по электро-безопасности, газу, теплу, дымовым и вентиляционным трубам, сосуды под давлением, котлы; Любые иные аттестации в свете правил РосТехНадзора; Опыт работы с электро-, водо-; тепло- и другими сетями; Опыт и навыки работы с шанцевым, плотницким и слесарным инструментом (в т.ч. Электро инструментом). Коммуникабелен, опрятен, честен. Ответственен и аккуратен. Есть рекомендации. | 